渗水、漏雨、卷边、锈蚀

你的厂房是不是经常出现这些问题？

你知道为什么会这样吗？

规划设计了很多园区，和厂房打了N年交道，我总结出这四点原因。

一、密封

    厂房密封性不够，比如，屋面板拼接处的密封胶质量差、施工工艺参差不齐、卷边没做好、就会导致毛细水沿缝隙渗漏。

   而毛细水正是厂房漏水最容易被忽略的原因。

二、热胀冷缩

    夏季昼夜温差极大，厂房金属屋面板温度最高可达70度，受热胀冷缩产生的应力影响，接口处出现变形、进而破坏节点。

三、结构安全

    比如，在风荷载较大的地区，受风面角部的风压可能是中部的四倍。但厂房设计及施工，却没有针对角部屋面板、墙面板做加固处理。

四、 等寿命设计

    厂房的使用期限是50年，指的是主结构能用50年。但你使用的钉子寿命可能才10年，板材寿命6年，密封胶5年。

    以上四点无法解决，厂房当然需要不断维护

    像芯片厂、精密仪器厂，这样的高精尖厂房都是免维护的。